ライオンズ戸田アークレジデンス

  • 埼玉県戸田市大字新曽

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,380万円
63.9万円/㎡
相場
4,587万円
66.9万円/㎡
2,898
4,024
5,149
6,275
AI査定結果
推定相場価格
4,587万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,024万円〜5,149万円
58.7万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ戸田アークレジデンス
4,380万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 68.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,380万円63.9万円2階 68.54㎡ 3LDK東
2025/09/284,480万円65.4万円2階 68.54㎡ 3LDK東
2024/11/064,480万円55.5万円1階 80.67㎡ 2LDK東
2024/09/094,380万円63.9万円8階 68.54㎡ 3LDK東
2024/08/124,680万円58.0万円1階 80.67㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ライオンズ戸田アークレジデンス
戸田市大字新曽
戸田駅7分 4,380万円63.9万円68.54㎡3LDK2階 / 10階建 東2011年39戸RC
2025/03/01パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア
戸田市大字美女木
武蔵浦和駅18分 3,680万円50.5万円72.81㎡3LDK2階 / 9階建 南西2006年87戸RC
2024/10/25グローベルガーデン北戸田リアルフォート
戸田市大字新曽
北戸田駅4分 3,080万円49.9万円61.78㎡3LDK2階 / 10階建 南2007年40戸RC
2025/01/21リュエル北戸田エアリア
戸田市笹目北町
北戸田駅8分 3,980万円56.6万円70.29㎡3LDK8階 / 8階建 南2013年21戸RC
2025/01/20グランシエロ北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅6分 4,998万円73.0万円68.44㎡2LDK+2階 / 13階建 南2008年62戸RC
2024/01/19リュエル北戸田プレミアラ
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 4,250万円56.5万円75.17㎡2SLDK3階 / 8階建 南東2012年44戸RC
2025/07/29レクセル北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅6分 4,980万円63.1万円78.9㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年33戸RC
2025/08/02グローベルザ・スクエア北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅9分 4,280万円64.4万円66.41㎡3LDK2階 / 8階建 東2010年38戸RC
2025/04/04アーデル戸田アドヴァンススクエア
戸田市大字新曽
戸田駅9分 4,100万円57.9万円70.83㎡3LDK2階 / 7階建 南2014年66戸RC
2025/02/04パテラ北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅6分 4,880万円69.4万円70.33㎡2LDK+S3階 / 5階建 西2011年22戸RC
2025/03/22ファインレジデンス戸田ステーションスイート
戸田市大字新曽
戸田駅1分 5,150万円79.1万円65.1㎡3LD4階 / 11階建 南東2015年41戸RC
2025/06/30ヒューマンスクエア戸田レシオ
戸田市大字新曽
戸田駅6分 5,180万円67.7万円76.57㎡3LDK6階 / 14階建 西2007年65戸RC
2024/08/01ダイアパレス戸田駅南
戸田市大字新曽
戸田駅4分 4,680万円64.2万円72.87㎡3SLDK9階 / 11階建 南2006年33戸RC
2025/04/22ヒューマンスクエア上戸田エクシール
戸田市上戸田四丁目
戸田駅10分 4,480万円53.6万円83.62㎡3LDK4階 / 9階建 南2006年50戸RC
2025/10/23プレシス戸田
戸田市上戸田一丁目
戸田駅11分 3,480万円50.7万円68.63㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年28戸RC
2025/03/11ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン
戸田市南町
戸田公園駅10分 4,380万円72.7万円60.23㎡3LDK+3階 / 9階建 南2016年38戸RC
2025/02/11レーベンヴィラ戸田公園
戸田市南町
戸田公園駅10分 3,080万円51.2万円60.21㎡2SLDK8階 / 10階建 東2006年34戸RC
2025/05/13ヴェルディーク戸田公園
戸田市上戸田二丁目
戸田公園駅14分 3,450万円55.9万円61.73㎡3LDK4階 / 13階建 西2013年24戸RC
2025/11/02ルネサンス戸田公園
戸田市上戸田二丁目
戸田公園駅13分 4,348万円71.3万円61㎡3LDK2階 / 13階建 南2014年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、戸田市では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は戸田市の平均と比較して3.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
戸田市
66.0万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名ライオンズ戸田アークレジデンス
所在地埼玉県戸田市大字新曽
交通埼京線戸田駅徒歩7分
築年月2011年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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